売地

犬山市橋爪

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【外観】更地渡しです

【土地図】

【前面道路含む現地写真】閑静な住宅街です

【周辺】岐阜バス「橋爪中」（徒歩2分）明治村と犬山駅東口を結ぶ路線に乗車できます

価格	1,350万円	交通	名鉄犬山線「犬山口」駅徒歩13分名鉄小牧線「犬山」駅徒歩24分名鉄犬山線「木津用水」駅徒歩25分
土地面積/坪数	106.82㎡ / 32.31坪	所在地	愛知県犬山市大字橋爪字万願寺
建ぺい率	60%	容積率	100%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

＼第一種低層住居専用地域に立地／住環境が守られています◎徒歩圏内に商業施設多数あり◎最寄駅から鶴舞線沿線上の駅へは乗り換えなし（電車によります）

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-969-644

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	愛知県犬山市大字橋爪字万願寺
交通	名鉄犬山線「犬山口」駅徒歩13分名鉄小牧線「犬山」駅徒歩24分名鉄犬山線「木津用水」駅徒歩25分
価格	1,350万円	坪単価	41.78万円
土地面積	106.82㎡	建築条件
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 100%
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道5.9m 間口9.0m) (北側公道1.2m 間口9.1m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 電気有
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	75833628
情報公開日	2023年9月17日	次回更新予定日	2023年10月1日
取引条件の有効期限	2023年10月1日
取扱い会社	株式会社REトレーディング〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄２丁目4-5東和パークビル西館 901 愛知県知事(1)第24841号東海不動産公正取引協議会　公益社団法人　全日本不動産協会

0120-969-644

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。