中古マンション

サンパーク岐阜西

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外観

【外観】2025年春、近隣にイオンタウンがオープン予定

間取り

【間取り】

居間・リビング

【居間・リビング】3面にバルコニーのある角部屋

洋室

【洋室】洋室②4.6帖 防音ルーム おしゃれなパネルも防音に役立ちます!

洋室

【洋室】洋室④6.0帖 和室を洋室へリノベしたお部屋 押し入れ・天袋付き♪

展望

【展望】南側バルコニーからの抜け感のある景色

展望

【展望】南側バルコニーからの夜景 売主様にご提供いただきました(#^^#)

浴室

【浴室】オートバス・追炊き機能付き

洗面所

【洗面所】広めのパウダールーム 3面鏡の前でしっかり身支度できますね♪

キッチン

【キッチン】複数でのお料理作りもしやすいキッチン 

バルコニー

【バルコニー】南側バルコニーはリビングと洋室④から出入りできます

外観

【外観】南側から見た外観 日当たり・通風良好♪

居間・リビング

【居間・リビング】LDK11.0帖 キッチン横の扉を開ければ洗濯物をバルコニーまで一直線で運ぶことも可能です!

居間・リビング

【居間・リビング】洋室④から見たリビング 

玄関

【玄関】豊富な玄関収納

駐車場

【駐車場】敷地内駐車場(4,000円/月)継承可

駐車場

【駐車場】近隣にも駐車場の空きございます(令和5年5月8日現在)

出し入れのしやすい駐輪場

洋室

【洋室】洋室②の戸の先は洋室① 廊下に出なくても行き来できます

洋室

【洋室】洋室①5.2帖 左手に洋室② 洋室①とリビングのエアコンはそのままお使いいただけます

周辺

【周辺】麺食香楽(徒歩16分)キムタクが食したベトコンラーメンのお店です

バルコニー

【バルコニー】北側バルコニー 洋室①に接しています

洋室

【洋室】洋室①のクローゼット 畳んだり架けたり並べたり・・・

バルコニー

【バルコニー】西側バルコニー 鳩除けネット付き

洋室

【洋室】洋室③4.5帖 クローゼット付き

収納

【収納】廊下収納 掃除道具などのお片付けに♪

トイレ

【トイレ】温水洗浄便座トイレ

玄関

【玄関】玄関先での来客応対もしやすいですね

オートロック

正面は管理員室  エントランスは清潔に保たれております

設備

【設備】エレベーター

周辺

【周辺】レストランサノ(徒歩16分)フレンチカジュアルの人気店 特別な日に♪

周辺

【周辺】Linda Lindo SWEETS(徒歩10分)イチゴ農家さんが経営されています

周辺

【周辺】パンの家Nagaya(徒歩14分)オリジナル商品の自動販売機もあります

周辺

【周辺】岐阜市スポーツ交流センター(徒歩5分)

周辺

【周辺】

外観 間取り 居間・リビング 洋室 洋室 展望 展望 浴室 洗面所 キッチン バルコニー 外観 居間・リビング 居間・リビング 玄関 駐車場 駐車場 洋室 洋室 周辺 バルコニー 洋室 バルコニー 洋室 収納 トイレ 玄関 設備 周辺 周辺 周辺 周辺 周辺

価格

980万円

交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩84分 バス19分 曽我屋下車 徒歩4分
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩83分 バス22分 曽我屋下車 徒歩4分
樽見鉄道 「北方真桑」駅 徒歩40分
間取り 4LDK 所在地 岐阜県岐阜市曽我屋2丁目
専有面積 75.30㎡ 築年月(築年数) 1993年 2月 (築30年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

~駐車場敷地内・近隣とも空きあり~◎お車での移動が便利です◎2025年春開業予定のイオンタウン岐阜北方までは車ででも徒歩でも行きやすい距離です♪♪

一生懸命頑張ります

\楽器演奏の音が漏れにくい防音室付き/
\洗濯機からバルコニーまでキッチンを通れば一直線・主婦に嬉しい家事動線/
\室内キレイにお使いです♪/

*リフォーム・リノベーションについてもご相談ください*

◆◇ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ◇◆
TEL:0120-969-644【通話料無料】

お引越前の片付け等もお任せいただけます。弊社は遺品整理・住宅の解体業・残地物処理・リフォーム・光触媒コーティング・ハウスクリーニングなど住宅設備全般を愛知県中心に十数年営んできた会社の不動産事業部です。ご購入時だけでなく、ご購入前、ご購入後のご不安、お困りごともいつでもご相談くださいませ。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設(9件)

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    約2,155m / 徒歩27分
    岐阜市立合渡小学校
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    約676m / 徒歩9分
    岐阜市立岐阜西中学校
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    約448m / 徒歩6分
    ファミリーマート 岐阜又丸店
  • スギドラッグ 又丸店
    約744m / 徒歩10分
    スギドラッグ 又丸店
  • 岐阜清流病院
    約979m / 徒歩13分
    岐阜清流病院
  • ファミリーマート 岐阜曽我屋店
    約278m / 徒歩4分
    ファミリーマート 岐阜曽我屋店
  • ヤマダ電機 テックランド 岐阜北方店
    約677m / 徒歩9分
    ヤマダ電機 テックランド 岐阜北方店
  • 北西部運動公園Aグラウンド
    約851m / 徒歩11分
    北西部運動公園Aグラウンド
  • 岐阜市スポーツ交流センター
    約778m / 徒歩10分
    岐阜市スポーツ交流センター

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

サンパーク岐阜西の物件詳細

所在地 岐阜県岐阜市曽我屋2丁目
交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩84分 バス19分 曽我屋下車 徒歩4分
東海道本線 「岐阜」駅 徒歩83分 バス22分 曽我屋下車 徒歩4分
樽見鉄道 「北方真桑」駅 徒歩40分
価格 980万円 管理費 7,100円
修繕積立金 1,000円 修繕積立基金
所在階/階数 10階 / 13階建 築年月(築年数) 1993年 2月(築30年)
専有面積 75.30㎡ バルコニー面積 12.33㎡
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC) 主要採光面
間取り 4LDK
洋室 5.2帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.0帖 / LDK 11.0帖 /
リフォーム
引渡し 相談
管理 管理形態:管理会社に全部委託、 管理員の勤務形態:巡回、 管理組合:有、 管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
土地権利 所有権 用途地域 指定なし
土地の権利形態
駐車場 空有、月額料金:4,000円
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / エレベーター / 楽器相談 / 日当たり良好 / 眺望良好 / 室内洗濯機置場 / フローリング / 電気有 / 3面バルコニー / 照明器具付き / 駐輪場 / アルコーブ / ガスコンロ / コンロ2口以上 / システムキッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / ユニットバス / 浴槽 / エアコン / オートロック / 住戸内覧可能
その他条件 町内会入会金一括:1万円 長期修繕積立金月:8,000円
備考
周辺の学校
取引態様 専任媒介 物件番号 75754420
情報公開日 2023年6月4日 次回更新予定日 2023年6月18日
取引条件の有効期限 2023年6月18日
取扱い会社 株式会社REトレーディング
〒460-0007
愛知県名古屋市中区新栄2丁目4-5東和パークビル西館 9F
愛知県知事(1)第24841号
東海不動産公正取引協議会  公益社団法人 全日本不動産協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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