中古一戸建住宅

緑区鳴海町

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【外観】第一種低層住居専用地域です

【間取り】

【居間・リビング】リビングには窓が3か所

【玄関】豊富な玄関収納

【浴室】窓付きバスルームで換気もパワーアップ

【独立洗面台】3面鏡付き洗面台はお出かけ前の救世主♪

【洋室】洋室①　全居室2階にございます

【前面道路含む現地写真】交通量は多くありません

【洋室】洋室③　ベランダに接した大きな窓付き

【トイレ】1階トイレ　トイレットペーパーのストックなど後ろの棚へ

お掃除のしやすいランドリースペース

【収納】洋室②のクローゼット　全居室収納あり　3部屋の中で1番広いクローゼットです

【収納】階段下収納

【内装】廊下から直接お部屋へ　荷物を置いて着替えてリビングへ♪

【トイレ】2階トイレ　温水洗浄便座トイレ

【居間・リビング】LDKのドアは引き戸タイプ　

【浴室】オートバス、追い焚き機能付き

【キッチン】食洗機付き　頑張りすぎない家事のお手伝い

浴室暖房換気乾燥機

太陽光

【周辺】徒歩10分のところにある人気のパン屋さん　ダーシェンカ蔵

価格	4,198万円	交通	名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩8分名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩17分名鉄名古屋本線「左京山」駅徒歩22分
間取り	3LDK	所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字有松裏
建物面積/坪数	92.73㎡ / 28.05坪	土地面積/坪数	213.72㎡ / 64.65坪

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

＼築浅物件（令和2年6月築）／◎太陽光発電あり◎駅チカ◎駐車場2台（車種による）

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-969-644

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	愛知県名古屋市緑区鳴海町字有松裏
交通	名鉄名古屋本線「有松」駅徒歩8分名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅徒歩17分名鉄名古屋本線「左京山」駅徒歩22分
価格	4,198万円
間取り	3LDK
築年月(築年数)	2020年 6月(築3年)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南東側公道4.0m 間口9.7m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	宅地造成工事規制区域/高度地区
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 電気有 / 対面式キッチン
その他条件
備考
周辺の学校
物件番号	74819779
情報公開日	2023年6月4日	次回更新予定日	2023年6月18日
取引条件の有効期限	2023年6月18日
取扱い会社	株式会社REトレーディング〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄２丁目4-5東和パークビル西館 9F 愛知県知事(1)第24841号東海不動産公正取引協議会　公益社団法人　全日本不動産協会

0120-969-644

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。