中古一戸建住宅

扶桑町高雄中古戸建

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【外観】のどかさと利便性の良さを感じる立地

【間取り】

【居間・リビング】LDK16.0帖　明るい日差しが降り注ぎます

【設備】用途色々ウッドデッキ

【浴室】半身浴をしたり．．．日々の疲れを癒すお風呂です

【浴室】浴室暖房乾燥機、オートバス付

【トイレ】窓付きトイレ

【トイレ】トイレは1階2階とも温水洗浄便座付き

【キッチン】IHクッキングヒーター　オール電化　太陽光発電システム

【玄関】玄関収納は全身姿鏡付き

【設備】安全対策の施された階段

【駐車場】4台の駐車スペース（車種によります）

【展望】高雄公園（徒歩4分）　可愛らしい遊具と広いグラウンド

価格	3,500万円	交通	名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩8分名鉄犬山線「木津用水」駅徒歩9分名鉄犬山線「犬山口」駅徒歩34分
間取り	4LDK	所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道
建物面積/坪数	96.05㎡ / 29.05坪	土地面積/坪数	164.32㎡ / 49.7坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

＼全ての洋室にウォークインクローゼット付いてます／どれもオープンタイプなのでプライベートスペースとしても大活躍ですね♪洋室は2階に3部屋ございます♪

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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扶桑町立扶桑北中学校

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営業時間：9:00～18:00 / 定休日：水曜日

扶桑町高雄中古戸建の物件詳細

所在地	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字中海道
交通	名鉄犬山線「扶桑」駅徒歩8分名鉄犬山線「木津用水」駅徒歩9分名鉄犬山線「犬山口」駅徒歩34分
価格	3,500万円
間取り	4LDK 和室 4.5帖 / 洋室 6.0帖 3室 / LDK 16.0帖 /
築年月(築年数)	2017年 1月(築6年)	主要採光面	南西
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北西側公道3.6m 間口9.6m)
建ぺい率/容積率	60%/ 160%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	居住中	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	有
設備条件	浄化槽 / 公営水道 / 室内洗濯機置場 / ルーフバルコニー / オール電化 / 電気有 / IHクッキングヒーター / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	未登記建築物あり
周辺の学校
物件番号	76281183
情報公開日	2023年9月17日	次回更新予定日	2023年10月1日
取引条件の有効期限	2023年10月1日
取扱い会社	株式会社REトレーディング〒460-0007 愛知県名古屋市中区新栄２丁目4-5東和パークビル西館 901 愛知県知事(1)第24841号東海不動産公正取引協議会　公益社団法人　全日本不動産協会

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。